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链家董事长左晖谈12年租房史:未来租赁可以成为生活方式

2017年04月24日  17:11   每日经济新闻  

据新浪财经报道,链家董事长左晖4月23日在绿公司年会自述12年租房血泪史。左晖回忆称,“租房的日子根本就不是人过的”,可能随时被房东撵走,还要承受房租的无理由上涨。左晖痛陈,自己是在北京租了十几年房子之后,才终于买上了房子。

据新浪财经报道,链家董事长左晖4月23日在绿公司年会自述12年租房血泪史。左晖回忆称,“租房的日子根本就不是人过的”,可能随时被房东撵走,还要承受房租的无理由上涨。左晖痛陈,自己是在北京租了十几年房子之后,才终于买上了房子。

这番慷慨陈词立刻引来网友和房地产业内人士的附和。很多人都有过痛苦的租房经历:

被中介欺骗、房东随意提价赶人,不退还押金,奇葩的室友,经常搬家的苦恼。

▲网友讨论租房痛苦经历来源:知乎

▲图片来源:新浪微博

每经小编(微信号:nbdnews)了解到,虽然我国房地产供应体系经历了20多年的改革,但房屋租赁市场一直没能得到有效管理,发展相对滞后。这也使得很多年轻人在高房价面前感叹“一房难租”。

海外经验:租房成为很多人首选

▲图片来源:中国产业信息网

从国外经验看,租赁应该成为住房供应的“双引擎”之一,一般占据40%至60%的市场份额,很多居民一辈子租房。

据搜狐财经报道,根据发达国家的经验,越是大城市,房价越高,住房自有率就越低。比如在经济发达的德国、法国、日本、美国和英国,住房自有率分别为47%,54%,61%,68%和69%;在某些发达的城市,住房自有率则更低,比如纽约的住房自有率为34%,日内瓦和柏林的住房自有率更是低至14%。

相反在我国,住房自有率却高达90%左右。在北上广这样高房价的一线城市,租赁市场的发展滞后,供求不匹配。以上海为例,2014年住宅出租面积仅达72.16万平,仅占当年住宅销售面积的4%,住房自有率水平高达70%,反映出国内住房租赁市场发展缓慢。


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